ZvgScout Logo
  • Home
  • Statistik
  • Archiv
  • Preise
  • Rechner
  • Login
  • Registrieren

1- bis 2,5-Zimmer-Wohnung

Feldstraße 135, 22880 Wedel

35.000 €

1- bis 2,5-Zimmer-Wohnung in Feldstraße 135, 22880 Wedel
1- bis 2,5-Zimmer-Wohnung in Feldstraße 135, 22880 Wedel - Bild 2
1- bis 2,5-Zimmer-Wohnung in Feldstraße 135, 22880 Wedel - Bild 3
1- bis 2,5-Zimmer-Wohnung in Feldstraße 135, 22880 Wedel - Bild 4
1- bis 2,5-Zimmer-Wohnung in Feldstraße 135, 22880 Wedel - Bild 5
schleswig-holstein 70 K 10/23 Feldstraße 135, 22880 Wedel 1
schleswig-holstein 70 K 10/23 Feldstraße 135, 22880 Wedel 2
schleswig-holstein 70 K 10/23 Feldstraße 135, 22880 Wedel 3
schleswig-holstein 70 K 10/23 Feldstraße 135, 22880 Wedel 4
schleswig-holstein 70 K 10/23 Feldstraße 135, 22880 Wedel 5
schleswig-holstein 70 K 10/23 Feldstraße 135, 22880 Wedel 6
6 Bilder
Deutschland›Schleswig-Holstein›70 K 10/23

1- bis 2,5-Zimmer-Wohnung

Feldstraße 135, 22880 Wedel

35.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
70 K 10/23
Adresse:
Feldstraße 135, 22880 Wedel
Wohn-/Nutzfläche:
14
Baujahr:
1963
Grundstücksgröße:
12023 m²
Beschreibung:
Es handelt sich um eine 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des sogenannten WEDELTOWER, einem ehemaligen Studentenwohnheim. Das Gebäude wurde ca. 1963 erbaut und verfügt über insgesamt ca. 309 Einheiten.
Verkehrswert:
35.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
5048
Flur:
11
Flurstück:
34/53
Gemarkung:
Schulau-Spitzerdorf

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

Premium freischalten

Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Schulau Blatt 5048 BV Nr. 1

221 / 100.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

Gemarkung Schulau-Spitzerdorf, Flur 11, Flurstück 34/53
Gebäude- und Freifläche, Feldstraße 135
Größe: 12.023 m²

verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung, SE-Nr. 23.

2/zu 1
Abwassersammelleitungs-, Kontrollschacht- und Hochspannungskabelrecht an dem Grundstück Schulau-Spitzerdorf Flur 11 Flurstücke 39/11 und 39/21, eingetragen im Grundbuch von Schulau Blatt 1327; Abt. II Nr. 1 zugunsten des jeweiligen Eigentümers des Grundstücks Schulau-Spitzerdorf Flur 11 ehemalige Flurstücke 34/12 und 34/51.

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
1-Zimmer-Wohnung im EG mit ca. 14 m² Wohnfläche im WEDELTOWER, Baujahr ca. 1963; Feldstraße 135 in 22880 Wedel.

Verkehrswert: 35.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 15.11.2023 in das Grundbuch eingetragen worden.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Pinneberg
Versteigerungsort:
Amtsgericht Pinneberg, Osterbrooksweg 42 + 44, 22869 Schenefeld, 2, Sitzungssaal
Versteigerungstermin:
Montag, 27. Okt. 2025, 09:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 70 K 10-23-pinneberg.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
135 €
Grunderwerbsteuer:
2.275 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
110,39 €

(verzinster Betrag: 31.500 €)

Zuschlagsgebühr:
243,5 €
Gesamt Nebenkosten:
2.763,89 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Exposee 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

Premium-Feature

Interaktive Karte mit Routenplanung

Premium freischalten

Orte in der Nähe

REWE Supermarkt

Musterstraße 12, 12345 Musterstadt

Supermarkt

4.2(128 Bewertungen)
1.2 km(3 Minuten)
950 m(12 Minuten)

Grundschule Musterberg

Schulweg 8, 12345 Musterstadt

Schule

4.5(45 Bewertungen)
800 m(2 Minuten)
650 m(8 Minuten)

Bus Bahnhof Musterstadt

Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt

ÖPNV

3.8(156 Bewertungen)
1.5 km(4 Minuten)
1.2 km(15 Minuten)

Legende

Immobilie
10km Radius
Supermarkt
Schule
ÖPNV

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Zvg.comDirektlink

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

ZvgScout Logo

ZvgScout revolutioniert den Markt der Zwangsversteigerungen mit modernster Technologie, KI-gestützter Analyse und benutzerfreundlicher Darstellung.

Trustpilot Bewertung

Services

  • Premium Features
  • Archiv
  • Statistiken

Tools & Ratgeber

  • Ratgeber
  • Kostenrechner
ImpressumDatenschutzAGB
© 2025 ZvgScout.com - Alle Rechte vorbehalten